Löwenbrau Arkaden – Wohnen in Bad Wörishofen

Im Herzen von Bad Wörishofen, an der Luerswiese auf dem ehemaligen Gelände der traditionsreichen Brauerei Löwenbräu und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Kurpark, entsteht das moderne Ensemble Löwenbräu Arkaden.

Geplant sind drei Wohn- und Gewerbebauten sowie ein Gastronomiegebäude auf einer komfortablen Tiefgarage mit insgesamt 106 Stellplätzen. Diese ist in einen privaten Bereich für die Eigentumswohnungen sowie einen teilöffentlichen Bereich für Gewerbe, Café, Bar und Gastronomie gegliedert. Im Untergeschoss befinden sich außerdem Technik- und Hausanschlussräume, teilweise Kellerräume, zwei Fahrradabstellräume, Müllräume sowie Ver- und Entsorgungsbereiche.

Die Gartenflächen auf der Süd- und Westseite bleiben mit Ausnahme der den Wohnungen zugeordneten Terrassen im Gemeinschaftseigentum und werden vom Hausmeisterteam gepflegt.

Zwischen den Gebäuden A und B entstehen fünf Besucherparkplätze, die ausschließlich den Wohnungen dieser beiden Häuser zugeordnet sind. An der Alfred-Baumgarten-Straße sind zusätzlich drei Längsparkplätze mit einer Höchstparkdauer von 15 Minuten vorgesehen, insbesondere für Lieferungen und ähnliche Zwecke.

Das barrierearme Wohnkonzept bietet hohen Komfort. Automatiktüren mit Zugangskontrolle ermöglichen einen bequemen Zugang von der Tiefgarage zu den Gebäuden. Aufzüge sind in allen Geschossen vorhanden, bei Maisonettewohnungen bis ins Eingangsgeschoss. Die gesamte Anlage ist barrierearm konzipiert, jedoch nicht vollständig konform mit der DIN 18040-2.

Das energetische Konzept der Löwenbräu Arkaden umfasst die Gebäudehülle sowie die eingesetzte Gebäudetechnik. Photovoltaik und Solarthermie ergänzen die Energieversorgung der Wohnanlage.

Konkrete Angaben zum energetischen Standard und zu den Energiekennwerten der jeweiligen Gebäude und Wohnungen können den zugehörigen Objektunterlagen entnommen werden.